お知らせ

不動産を売却する際、売買価格がそのまま手元に入ってくるわけではありません。

実際に受け取れる「手残り額」を把握するには、事前に必要な諸経費を計算しておくことが大切です。

主な費用には、
・不動産会社へ支払う「仲介手数料」
・契約書に貼る「印紙税」
・名義変更等にかかる「登記費用」
・建物付であれば建物内外の「片付け費用」「建物解体費用」
・敷地の境界をハッキリさせる「敷地境界明示費用」
などがあります。

さらに、「売却価格ー諸費用ー購入時価格」で売却益が出た場合には「譲渡所得税」が発生することもあります。

「思っていたより手元に残らなかった」という事態を防ぐためにも、売出価格を決める段階で概算費用をしっかりと把握しておきましょう。



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