お知らせ

不動産の売却を考えたとき、価格や会社選びだけでなく、取り巻く「法律や法改正」を知っておくことが大切です。今回は、知っておくべき2つの重要ポイントをご紹介します。

1. 2026年4月から「住所変更登記」が義務化 引っ越しや結婚で登記簿上の住所・氏名が変わった場合、変更日から2年以内の変更登記が義務化されました。正当な理由なく怠ると5万円以下の過料の対象となります。売却時に住所が異なると手続きに遅れが生じるため、事前の確認が必要です。

2. 期限に注意！「空き家の3,000万円特別控除」 相続した空き家を売却する際、一定の条件を満たせば譲渡所得から最大3,000万円を控除できる特例があります。(現段階では）適用期限は2027年12月31日までです。

ルールを知ることは、余計な費用やトラブルを防ぐ第一歩です。

株式会社倉敷中央不動産では、最新の法改正や税務の動向を踏まえ、お客様の大切な売却を丁寧にお手伝いいたします。

ぜひお気軽にご相談ください。

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