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2024.03.08

不動産コラム

最近のお問合せ。。。

「他の不動産屋で売却に出しているのですがなかなか売れなくて…」
「大手不動産屋だとすぐ売れると思っていたのに…」
「何処の不動産屋が良いのか、よく分からなくて…」
というお問合せをよく頂きます。

こういうお問合せを頂くと
『うちに連絡頂けたのも何かのご縁。お手伝いさせて貰えませんか?』『是非、うちで売却に出しませんか!』と答える不動産屋が殆どです(当たり前です)。



もし、前からお付き合いしている不動産屋があったとしたら、その不動産屋は今、お客様の物件に対してどのような対応をしてくれているのか?

本当にその不動産屋で良いのか?
その不動産屋ではどういった事をしてくれるのか?
その不動産屋の得意・不得意は何なのか?

等々、お客様が見極めるのは難しいと思いますが、
正直、あまり動かない(他の不動産屋に連絡しまくるとか色々な不動産屋にあたる)方がいい場合もあります。


当社は、売却に掛ける前の相談の段階から
‘‘売却価格が高いので少し時間が掛かると思います’’
‘‘得意な地域なのでそんなに難しくないと思います’’
‘‘〇〇や△△が今回の物件のターゲット層になると思います’’
と正直にお伝えしております。

「この価格で出してみましょう!」という聞き心地の良い言葉に騙され、1番高い査定価格を出してきた不動産屋と媒介契約を結び、長い事反響もなく、頻繁に少しづつ価格を下げていき、結局、最初色々な不動産屋が持ってきた価格位まで落としてようやく売れた…という様な事が無い様に、最初から誠実にお話させて頂き、その上てお客様が当社を信頼して下さるのなら、一生懸命お手伝いさせて頂くスタンスで営業させて頂いております。