お知らせ

例えば、1,000万円で売却した不動産が売れて、丸々1,000万円お手元に入ってくる訳ではありません。

売主様側に掛かる「諸費用」はどんなものがあるのでしょうか？

1.土地の境界明示費用…敷地境界が不明確な場合には近隣の方と立ち会ってしっかり明確にしてお渡しした方が良いかと思います。
2.抵当権抹消費用…不動産に（借入等の）抵当が入っているのなら、それを抜いてからお渡しします。その費用。（登記簿と住所や所有者が違う場合はその変更費用が掛かります）
3.建物内部の片付け費用…基本、建物内部は「がらんどう」の状態で渡してあげる方が良いでしょう。
4.仲介手数料…｛（売買価格×3％）+60,000円｝×消費税=仲介手数料になります。日本全国同じ計算式です。

※他に個別で掛かる費用もあります。


こういう費用が売却価格から引かれると思っておいて下さい。



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