2024.08.25
不動産コラム
実家を処分した後の税金
「不動産を売るとあとで税金が沢山掛かるのでは??」と思っている方も多いはず。
一番大きなお金が動くとしたら「譲渡取得税」です。不動産売却で得た利益に対して掛かる税金です。
‘‘うちはそんな金額で売却してないし…’’と思われても、税務署は見逃しません!
そんな時を上手く対処する為に、【その不動産を購入した時の契約書や領収書】を探しておいて下さい。
‘‘そんな昔の物、残ってないわぁ~’’と諦めたら、譲渡所得税を支払わなければならない事確定になります。
譲渡所得税は「売却価格>購入価格」の場合発生します。
逆に言えば「売却価格<購入価格」が証明されれば掛かりません。
購入価格時の証明書がないと、売却価格×5%だけ免除され95%に対して税金が掛かります。
かなりの額収めなければならなくなるので、必死になって探しても損はありませんw。
~不動産売却の事なら㈱倉敷中央不動産まで~
一番大きなお金が動くとしたら「譲渡取得税」です。不動産売却で得た利益に対して掛かる税金です。
‘‘うちはそんな金額で売却してないし…’’と思われても、税務署は見逃しません!
そんな時を上手く対処する為に、【その不動産を購入した時の契約書や領収書】を探しておいて下さい。
‘‘そんな昔の物、残ってないわぁ~’’と諦めたら、譲渡所得税を支払わなければならない事確定になります。
譲渡所得税は「売却価格>購入価格」の場合発生します。
逆に言えば「売却価格<購入価格」が証明されれば掛かりません。
購入価格時の証明書がないと、売却価格×5%だけ免除され95%に対して税金が掛かります。
かなりの額収めなければならなくなるので、必死になって探しても損はありませんw。
~不動産売却の事なら㈱倉敷中央不動産まで~