2024.09.10
不動産コラム
今後の土地・中古住宅市場
(肌感覚ですが)私が思う不動産市況の昨今と近い将来をお話します。
コロナ禍が終わり市場が戻るかと思いきや、物価や光熱費高騰の為、‘‘買い控え感’’は更に増幅。
今年のG.W.位を境に徐々に回復基調ではないかと思います。
ただ、相変わらず「需要(購入者)<供給(売却物件)」で、物件の良し悪しで‘すぐ売れる物件・売れない物件’の差が顕著になってきていると思います。
では、今後1年位はどうなるか??
・新築用土地・新築建物よりも中古住宅市場の方が盛り上がると思います。
・その鍵は「‘‘住宅ローン金利の上昇’’が購入者層をどの様に動かすか?」だと思います。
売却をお考えの方には、良い市況になると思います。
~不動産売却の事なら㈱倉敷中央不動産まで~
コロナ禍が終わり市場が戻るかと思いきや、物価や光熱費高騰の為、‘‘買い控え感’’は更に増幅。
今年のG.W.位を境に徐々に回復基調ではないかと思います。
ただ、相変わらず「需要(購入者)<供給(売却物件)」で、物件の良し悪しで‘すぐ売れる物件・売れない物件’の差が顕著になってきていると思います。
では、今後1年位はどうなるか??
・新築用土地・新築建物よりも中古住宅市場の方が盛り上がると思います。
・その鍵は「‘‘住宅ローン金利の上昇’’が購入者層をどの様に動かすか?」だと思います。
売却をお考えの方には、良い市況になると思います。
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