お知らせ

不動産の売却の仕方で、普通に売却価格を決めて売る一般売却の他に、「任意売却」「競売」という方法もあります。

一般売却とは全く異なる方法なので、殆どの方はそんなに知らなくて良いとは思います。


簡単にいうと「任意売却」「競売」は『住宅ローン等、不動産を担保に借りているお金の返済が困難な人』が利用する売却方法で、

借りている金融機関の了承を得て債権者（ローンを借りている人）主導で売却するのが「任意売却」、返済の滞りが酷く金融機関が強制的に売却するのが「競売」です。


価格的にも一般売却が1番高く売れ、任意売却は少し安目に、競売はかなり安くで売られます。



逆に、ここ数年、競売物件の購入に一般の方も参入出来る様になったので、不動産投資等をお考えの方が競売物件を買うケースが増えています。



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