お知らせ

岡山県は全国的に見ても「市街化調整区域の売却の制限」が厳しい県です。

いくつかの例を出します。

・市街化調整区域内の田や畑、山林は「宅地にして売る事が出来ず」「（基本）農業従事者資格者にしか売れない」
・既存建物の販売は出来る。
・昭和53年以前から宅地である事が証明出来る土地は分割しても販売出来る。
・周辺の住民に有益な建物（ex.介護施設や小売店等）の建設は市役所の許可が下りれば建築ＯＫ。

よく‘市街化調整区域の田を売りたい’というご相談を受けます。売れない訳ではありませんが、買って頂ける人が限られてくるので、すぐには売れにくくなっています。




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