お知らせ

不動産を売却する際、売却価格が丸々お手元に入るわけではありません。
「諸費用」として掛かるものには以下の物があります（全てではありません）。

・仲介手数料
・敷地境界や建物の測量費用
・借入が残っていれば抵当権抹消費用（残債を返済する事は大前提）
・印紙税
・建物内の片付け・引っ越し費用

これらが差し引かれてお手元には入ったのが「売却で得たお金」になります。

この「売却で得たお金」が【購入時の価格＜売却したお金】であれば、譲渡所得を得た事になり税金が発生したりします。
その場合には「マイホーム売却時の3,000万円特別控除」等を使い軽減する特例等があります。



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