お知らせ

不動産を売却する時、様々な費用が掛かります。

・仲介手数料…通常「売買価格の３％+6万円の消費税」。売買価格800万円以下の物件は一律「30万円＋消費税」。
・登記・抵当権抹消費用…登記簿に記載の住所と違う場合や住宅ローンが残っていると発生します。
・住宅ローン返済の為の費用…返済先に確認下さい
・敷地境界明示費用…（絶対ではないですが）購入者からするとこれから買う物件の境界がハッキリしている方が安心ですよね
・印紙税…契約書に貼付する場合。最近は電子契約があり、電子契約の場合は不要ですが、あまり浸透していません。
・（場合によっては）建物解体費用やハウスクリーニング・片付け費用等。

これらの費用の多くは、購入者が見つかってから発生する費用なので、売却価格の中で相殺する事も可能です。

詳しくはご相談下さい。




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