2026.03.12
不動産コラム
古屋付?更地にする?
不動産を売却する時、「ご自身が住んだ建物をどうするのか?」問題はよく聞く話。
築年数が経って古くなった建物をそのまま売るのか?解体して更地にして売るのか?は非常に迷う処。
そんな時、どうしたら良いか?は意外とシンプル。
「ご自身が購入者の立場に立った時、ご実家はどう見えるか?」その1点です。
心情的に‘壊すのは忍びない’のであれば、解体費用分安くして売却すれば良いです。
‘こんな古い建物付で買いたくないわ’と思うのであれば、建物を解体し、更地相場で売却すれば良い。
‘‘建物を解体したら税金が高くなる’’という方がいますが、売却するんですよね?いつまで税金払うおつもりですか?
所有していたらずっと税金払い続けるんですよ??
~倉敷の不動産売却は株式会社倉敷中央不動産まで~
築年数が経って古くなった建物をそのまま売るのか?解体して更地にして売るのか?は非常に迷う処。
そんな時、どうしたら良いか?は意外とシンプル。
「ご自身が購入者の立場に立った時、ご実家はどう見えるか?」その1点です。
心情的に‘壊すのは忍びない’のであれば、解体費用分安くして売却すれば良いです。
‘こんな古い建物付で買いたくないわ’と思うのであれば、建物を解体し、更地相場で売却すれば良い。
‘‘建物を解体したら税金が高くなる’’という方がいますが、売却するんですよね?いつまで税金払うおつもりですか?
所有していたらずっと税金払い続けるんですよ??
~倉敷の不動産売却は株式会社倉敷中央不動産まで~


