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2026.03.12

不動産コラム

古屋付?更地にする?

不動産を売却する時、「ご自身が住んだ建物をどうするのか?」問題はよく聞く話。

築年数が経って古くなった建物をそのまま売るのか?解体して更地にして売るのか?は非常に迷う処。

そんな時、どうしたら良いか?は意外とシンプル。


「ご自身が購入者の立場に立った時、ご実家はどう見えるか?」その1点です。

心情的に‘壊すのは忍びない’のであれば、解体費用分安くして売却すれば良いです。

‘こんな古い建物付で買いたくないわ’と思うのであれば、建物を解体し、更地相場で売却すれば良い。


‘‘建物を解体したら税金が高くなる’’という方がいますが、売却するんですよね?いつまで税金払うおつもりですか?

所有していたらずっと税金払い続けるんですよ??



~倉敷の不動産売却は株式会社倉敷中央不動産まで~